Усім нам знайомі складнощі, з якими ми стикаємося під час реєстрації місця проживання чи зняття з нього. Зняття з обліку можливе у добровільному порядку або через суд. У цій статті ми розглянемо, як відбувається зняття другого варіанта.
Насамперед розглянемо, у яких випадках людину можуть зняти з обліку.
- Особа не проживає за вказаною адресою та не сплачує за комунальні послуги.
- Обличчя систематично порушує правила поведінки та норми співжиття.
- Людина зникла безвісти.
- Людина померла.
Тепер, знаючи умови, за яких людину можуть зняти з обліку, власник житла повинен написати заяву до суду, щоб людину, яка підлягає виписці, визнали такою, що втратила права на використання житла.
Перш ніж подавати цю заяву, повинен пройти певний період часу, за якого мешканець, що підлягає зняттю з обліку, не проживає у цій квартирі та не сплачує за комунальні послуги. Тут є свої нюанси, які залежать від того, чи приватизована квартира чи ні і від наявності родинних зв'язків. Розглянемо терміни за різних випадків:
- Житло не приватизоване та відсутні родинні зв'язки – 6 місяців.
- Житло не приватизоване та присутні родинні зв'язки – 12 місяців.
- Житло приватизоване та відсутні родинні зв'язки – можна виписати одразу.
- Житло приватизоване, є родинні зв'язки, і вони не є співвласниками житла – 12 місяців.
Якщо дані терміни минули, то сміливо можна готувати документи та подавати їх до суду за місцем знаходження житла та сплатити судовий збір, сума якого дорівнює вартості позову немайнового характеру. Тепер розглянемо які докази необхідно зібрати.
По-перше, Вам необхідно надіслати рекомендований лист із проханням знятися з реєстрації, при цьому відмітка про отримання буде підтверджувати факт отримання.
По-друге, необхідно отримати показання свідків сусідів про те, що даний мешканець не проживає за вказаною адресою більше певного терміну і його ніхто не бачив.
По-третє, необхідно надати квитанції про сплату комунальних платежів за вашим підписом.
По-четверте, довести, що у мешканця відсутні поважні причини не проживати за цією адресою.
Розглянемо поважні причини відсутності:
- проходження військової служби в армії;
- виїзд за кордон для навчання чи роботи за контрактом;
- виїзд у зв'язку з виконанням обов'язків опікуна чи піклувальника;
- від'їзд на лікування до спеціального лікувально-профілактичного закладу;
- перебування під вартою чи позбавлення волі.
Після отримання позитивного рішення суду необхідно подати це рішення до місцевого органу влади.
Адвокатське бюро «Власенко, Берестової & партнери» допоможе Вам правильно оформити позовну заяву, підготувати документи, що підтверджують відсутність особи, яка підлягає виписці.
